Exclusivité
Vente Maison 5 pièces 135 m² Chatelaillon plage (17340)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
135m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
- Agencement
1 salle de bain
2 toilettes séparées - Extérieur
Surface terrain : 121 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 2083-2163 -
Mise à jour
14/10/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Chatelaillon plage (Charente-Maritime 17)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Chatelaillon plage
Au Coeur du triangle d'or
Brice MARQUILLY vous propose ( ou ), une châtelaillonnaise de 1930 située dans le triangle d'or, d'environ 135 m2 environ ( SAS), sur une parcelle de 121 m2.
La maison au charme ancien et contemporain est composée au rdc: d'une entrée, une belle pièce de vie salon/ salle à manger, avec une cuisine A&E séparée, son cellier, un salon d'été, une suite parentale avec placard, sa propre sde et un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez: 2 chambres avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, sdb avec wc et un espace dressing.
On trouve une cour intérieure.
Emplacement idéal: triangle d'or, proximité à pied des commerces rue du marché, de la plage, écoles et transports, quartier calme. Véritable coup de coeur.
DPE: 158 kwh/ m2 / an classe: C
GES: 27 kg eqCo2/ m2/an classe C
Consommation annuelle par énergie obtenue au moyen des factures d'énergie du logement des années 2018, prix des énergies indexées.
Taxe foncière: environ 1300 €/an
Surface: 135 m2 env (surface au sol)/ 113 m2 LC
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisques.gouv.fr
Mr MARQUILLY BRICE ( EI) agent commercial est enregistré au RSAC de la Rochelle sous le numéro: 828.033.530 pour le compte de la SARL côte sud siret: 49326759500020 numéro CPI: 1735141 délivré par la CCI de la charente maritime le 21/08/24. Transactions sur immeuble et fonds de commerces, non détention de fond, absence de garantie financière au capital de 7600€.
Prix: 535 500€ FAI, Net vendeur: 510 000€, Commission: 25 500€ ( 5%)
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 25500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 510000 euros
Nom du négociateur : MARQUILLY Brice
La maison au charme ancien et contemporain est composée au rdc: d'une entrée, une belle pièce de vie salon/ salle à manger, avec une cuisine A&E séparée, son cellier, un salon d'été, une suite parentale avec placard, sa propre sde et un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez: 2 chambres avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, sdb avec wc et un espace dressing.
On trouve une cour intérieure.
Emplacement idéal: triangle d'or, proximité à pied des commerces rue du marché, de la plage, écoles et transports, quartier calme. Véritable coup de coeur.
DPE: 158 kwh/ m2 / an classe: C
GES: 27 kg eqCo2/ m2/an classe C
Consommation annuelle par énergie obtenue au moyen des factures d'énergie du logement des années 2018, prix des énergies indexées.
Taxe foncière: environ 1300 €/an
Surface: 135 m2 env (surface au sol)/ 113 m2 LC
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisques.gouv.fr
Mr MARQUILLY BRICE ( EI) agent commercial est enregistré au RSAC de la Rochelle sous le numéro: 828.033.530 pour le compte de la SARL côte sud siret: 49326759500020 numéro CPI: 1735141 délivré par la CCI de la charente maritime le 21/08/24. Transactions sur immeuble et fonds de commerces, non détention de fond, absence de garantie financière au capital de 7600€.
Prix: 535 500€ FAI, Net vendeur: 510 000€, Commission: 25 500€ ( 5%)
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 25500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 510000 euros
Nom du négociateur : MARQUILLY Brice
3 minL'annonceur professionnel
COTE MER
Agence immobilière à Châtelaillon-Plage (17340)
Opinion System
COTE MER
Voir les avis clients
Accueil général
99%
Qualité service
97%
Compétence
97%
Accompagnement
99%
services/Hono
92%
recommendation.short
99%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Honnêteté
Valeur fondatrice d'Aki immobilier, elle fidélise les clients et permet de travailler en toute sérénité.
Humanisme et proximité
Le mandataire Aki immobilier se comporte avec les intérêts de ses clients., acquéreurs ou vendeurs comme s'il s'agissait de ses propres intérêts.
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