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Vente Maison 5 pièces 97 m² Groffliers (62600)

238 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    97m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1500 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2098-1000
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 23:34
D
Classe Énergie
247 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 480 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Groffliers (Pas-de-Calais 62)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Groffliers

Longere de 97,8 m2 à Groffliers
Longère à Groffliers de 97,80 22 sur une parcelle de 1500 m2 comprenant : Entrée sur séjour-salon avec poêle à Pellet, cuisine aménagée, salle d'eau + wc, deux chambres dont une pouvant faire parentale, salle d'eau + wc ('travaux à terminer')
Étage : Chambre.
Passant par l'extérieur à l'étage, chambre ou bureau
Terrain clos de 1500 m2, terrasse, places de parking, dépendances, laverie. idéal pour y passer des vacances ou pour faire de la location. aucun travaux à prévoir concernant la toiture et l'électricité de la Longère, les dépendances, c'est un vrai plus ! possible, d'y faire des gites ou d'abattre, vu que c'est constructible et refaire une maison à l'arrière
Concernant le tout à l'égout, actuellement en fosse septique possible de raccorder au tout à l'égout qui vient juste de passer.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez la visiter ! valerie Hurtrelle :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 225000 euros

Nom du négociateur : HURTRELLE Valérie
Taxe foncière : 900 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.