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Vente Maison Maison de village charmante avec 3 chambres & jardin. Jolie rue calme à Plassac Plassac
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Vente Maison 5 pièces 128 m² Plassac (33390)

161 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    128m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 165 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A47030MGD33-161000
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
165 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 355 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/03/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 355 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
165 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Plassac (Gironde 33)

51% Télétravail possible

Indice de connectivité

2%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Plassac

Maison de village charmante avec 3 chambres & jardin. Jolie rue calme à Plassac
Jolie maison ancienne dans village de Plassac, proche commodités et port.

Environ 128m2 surface habitable avec entrée, grand salon avec cheminée, cuisine aménagée, wc, buanderie.

A l'étage 3 chambres, salle de bain avec cabine de douche, dressing, wc.

Jardin clos avec terrasse et abri jardin.

5 minutes de Blaye

Charmante maison de village située dans une rue calme, à proximité du centre du vieux village de Plassac.

Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un salon d'environ 27 m² avec cheminée, une cuisine équipée d'environ 17 m² donnant sur le jardin, des toilettes et une buanderie.

À l'étage, trois belles chambres doubles, une salle de bains avec baignoire, douche séparée, double vasque, toilettes séparées et un dressing.

Classe énergétique C, double vitrage, tout-à-l'égout, radiateurs électriques.
Petite cour à l'avant de la maison, jardin clos à l'arrière avec terrasse et abri jardin.

Plassac est un magnifique village ancien sur l'estuaire de la Gironde, avec son port et ses belles promenades offrant de superbes panoramas.

La charmante ville de Blaye se trouve à environ 3 km, avec ses nombreux commerces et restaurants, sa citadelle, son marché bihebdomadaire, le bac qui traverse l'estuaire pour aller dans le Médoc, etc.

À environ 45 minutes de Bordeaux.

Une très jolie maison dans un magnifique village ancien : à voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.