Description T4 à Le chambon
Maison
DENIS DALVERNY et Efficity vous proposent
ARDÈCHE VERTE – À QUELQUES KILOMÈTRES DU CHEYLARD – MAISON DE CHARME 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 76,86 M² – TERRASSE 42 M² – TERRAIN 1 097 M²
Un véritable havre de paix en Ardèche Verte !
Vous recherchez une maison pleine de charme, lumineuse et offrant encore de belles possibilités d'évolution ? Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Située en Ardèche Verte, à quelques kilomètres du Cheylard, cette maison de 76,86 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, réparties sur 3 niveaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 097 m², véritable écrin de verdure, ainsi que d'une belle terrasse de 42 m², parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant : environ 38 m² de combles aménageables !
Cet espace offre de nombreuses possibilités et pourrait notamment être transformé en magnifique suite parentale, avec chambre et espace salle d'eau, ou en deux chambres individuelles supplémentaires pour accueillir famille et amis.
Construite entre 1920 et 1944, cette maison a conservé son authenticité et son charme tout en offrant de belles possibilités de personnalisation.
Vous serez séduit par son environnement paisible au cœur de l'Ardèche Verte, à quelques kilomètresdu Cheylard et à un peu plus d'une demi-heure de l'Ardèche Méridionale.
Résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet de location : les possibilités sont nombreuses.
Une maison avec du charme, du terrain et surtout un beau potentiel à découvrir sans tarder !
DENIS DALVERNY – Efficity
Votre projet immobilier mérite toute mon attention.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Dalverny Denis
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
ARDÈCHE VERTE – À QUELQUES KILOMÈTRES DU CHEYLARD – MAISON DE CHARME 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 76,86 M² – TERRASSE 42 M² – TERRAIN 1 097 M²
Un véritable havre de paix en Ardèche Verte !
Vous recherchez une maison pleine de charme, lumineuse et offrant encore de belles possibilités d'évolution ? Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Située en Ardèche Verte, à quelques kilomètres du Cheylard, cette maison de 76,86 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, réparties sur 3 niveaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 097 m², véritable écrin de verdure, ainsi que d'une belle terrasse de 42 m², parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant : environ 38 m² de combles aménageables !
Cet espace offre de nombreuses possibilités et pourrait notamment être transformé en magnifique suite parentale, avec chambre et espace salle d'eau, ou en deux chambres individuelles supplémentaires pour accueillir famille et amis.
Construite entre 1920 et 1944, cette maison a conservé son authenticité et son charme tout en offrant de belles possibilités de personnalisation.
Vous serez séduit par son environnement paisible au cœur de l'Ardèche Verte, à quelques kilomètresdu Cheylard et à un peu plus d'une demi-heure de l'Ardèche Méridionale.
Résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet de location : les possibilités sont nombreuses.
Une maison avec du charme, du terrain et surtout un beau potentiel à découvrir sans tarder !
DENIS DALVERNY – Efficity
Votre projet immobilier mérite toute mon attention.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Dalverny Denis
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 76m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1097 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 224301
- Mise à jour 15/08/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 840 €
3 minQualité de connexion internet à Le chambon (Ardèche 07)
49%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Dalverny Denis
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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