Vente Maison 7 pièces 136 m² Bretteville sur laize (14680)

Découvrez cette charmante maison d'environ 136 m² avec vie de plain-pied, idéale pour un projet de vie paisible, nichée dans un cadre verdoyant, calme et totalement sans vis-à-vis.

Les Atouts du Bien

Espace et volumes : Une belle superficie d'environ 136 m² à personnaliser selon vos goûts avec une grande entrée, un beau séjour/salon, cuisine aménagée/équipée (possibilité d'ouverture), une salle de douche, un WC séparé et une chambre au rdc et 4 chambres à l'étage avec une salle de bain et WC séparé.

Cadre privilégié : Profitez d'un environnement calme, reposant et intimiste, sans aucun vis-à-vis.

Coin barbecue extérieur

Sous-sol complet : Un grand espace pratique offrant de multiples possibilités de stockage, stationnement ou atelier.

Chauffage : Électrique

Fenêtres bois double vitrage

La maison offre un potentiel exceptionnel et nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et s'adapter parfaitement à votre style.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur !

Cette annonce référence 344497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063.

Prix du bien : 283 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €

Honoraires TTC : 5,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026

Score DPE : 246 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA

Prix net vendeur : 270000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant