Vente Maison 6 pièces 172 m² Lanquetot (76210)

Maison individuelle de 172 m² sur sous-sol complet LANQUETOT (76210)

Située dans un environnement calme, à proximité du bourg, cette agréable maison familiale développe 172 m² habitables sur un terrain clos de 867 m².

Elle bénéficie notamment d'un sous-sol complet de 86 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Cuisine équipée

Séjour-salon de 38 m²

Véranda chauffée de 28 m²

Chambre de 15 m²

Salle de bains avec douche, baignoire d'angle (balnéo) et double vasque

WC

Bureau de 5,90 m²

Nombreux placards

A l'étage :

Chambre de 12,60 m²

Chambre de 14,84 m²

Chambre de 18,30 m²

Salle d'eau

WC

sur les deux chambres aux extrémités surface non exploitée 6.80 X 2 pour chaque (voir plan)

Cette maison offre ainsi 4 chambres + un bureau, avec également la possibilité d'une vie de plain-pied, un véritable atout pour une famille.

Un bien offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un sous-sol particulièrement intéressant.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme !

Charges : Fioul 1200 euros/an EDF 864 euros/an poêle à bois (complément) 200 euros/an

Isabelle AUTRIVE Propriétés Privées

Prix 268 200 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AUTRIVE Isabelle, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AUTRIVE Isabelle sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 981203086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461081IAUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle AUTRIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .

Nom du négociateur : AUTRIVE Isabelle

Honoraires à la charge du Vendeur