Description T6 à Saint jean de maurienne
Situé à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports, cet immeuble ancien bénéficie d'un emplacement pratique au sein de Saint-Jean-de-Maurienne.
Ce bâtiment d'environ 270 m² utiles et 196 m² habitable se développe sur quatre niveaux et présente différentes possibilités d'aménagement. Un certificat d'urbanisme a été accepté pour la transformation de ce bien en 4 logements distincts. C'est pourquoi des propositions d'aménagement virtuel ont été proposées. Mais vous pouvez aussi créer votre propre magasin, et votre résidence principale.
Composition actuelle :
• Premier étage : appartement indépendant, T2 bis de 56 m² habitable créé en 2022 comprenant une pièce de vie avec cuisine d'environ 30 m², une chambre de 15m², un bureau de 6,6 m² et une salle d'eau de 4,35 m². L'appartement bénéficie d'une double exposition, d'une belle luminosité et d'une vue sur l'Aiguille du Corbier. Il est actuellement loué meublé 740 € hors charges par mois. Le bien peut être vendu avec ou sans maintien du locataire. Le mobilier et accessoires sont inclus dans la vente.
• Rez-de-chaussée : ancien local commercial (Les Caves Mauriennaises) comprenant un espace de vente, une zone de stockage, un bureau et un garage d'environ 140 m² habitable.
• Sous-sol : deux caves en terre battue
• Dernier étage : environ 50 m² de combles accessibles.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Céline MICHEL Capifrance
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel - Réf.966300
Nom du négociateur : MICHEL Céline
Prix net vendeur : 185981 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 196m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Meublé
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 579 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932947486
- Mise à jour 07/09/2026 à 13:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 105 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint jean de maurienne (Savoie 73)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 200m², 440 000 € Saint Martin Sur La Chambre (73130)
Maison, 124m², 250 000 € Saint-Avre (73130)
Maison, 124m², 251 000 € Saint-Avre (73130)
Maison, 303m², 490 000 € Saint Etienne De Cuines (73130)
Maison, 161m², 852 000 € VALLOIRE (73450)
Maison, 174m², 448 000 € Saint-Avre (73130)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
