Description T8 à Saint maixent l ecole
Il existe des maisons que l'on visite pour leurs mètres carrés… et d'autres qui racontent quelque chose dès que l'on pousse la porte.
En plein cœur de Saint-Maixent-l'École
249 m² habitables sur 2 niveaux
Beau jardin avec accès indépendant vers la Sèvre
Une vue exceptionnelle sur la vallée de la Sèvre
2 inserts à granulés neufs de 2025 + gaz de ville
Double vitrage + bonne isolation = excellent DPE pour une maison ancienne
Gare TGV à 15 min à pied
Taxe foncière < 900 €
Disponible immédiatement
Et surtout… moins de 200 000 € HAI
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner tout son éclat, notamment les chambres et pièces d'eau, mais toiture et façades sont en bon état.
Et puis… il y a son histoire.
L'actuelle rue Anatole-France était autrefois la rue de la Croix, l'un des grands axes de la cité médiévale, fréquenté par marchands, pèlerins et voyageurs. Rabelais, François Villon et Thomas Platter font partie des personnages illustres associés au passage dans cette rue historique.
La maison apparaît déjà sur le cadastre napoléonien de 1830.
Et au XXe siècle, son destin rejoint l'Histoire de France** : elle fut la demeure d'une importante figure militaire de la Résistance française, arrêtée ici par l'occupant allemand en janvier 1944.
Une maison familiale ? Une résidence secondaire à 15 minutes à pied du TGV pour Paris ? Ou simplement un morceau d'histoire saint-maixentaise à faire revivre ?
Découvrez le reportage photo et imaginez la suite de son histoire… peut-être la vôtre.
Contactez-moi pour la visiter.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel - Réf.963287
Nom du négociateur : LIENARD Eric
Prix net vendeur : 188500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 249m2 environ
- 6 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 558 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340933624837
- Mise à jour 15/08/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 205 €
3 minQualité de connexion internet à Saint maixent l ecole (Deux-Sèvres 79)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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