Vente Maison 7 pièces 169 m² Astaffort (47220)

Au cœur du charmant village gersois de Gimbrède, laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 169 m² habitables sur deux niveaux, alliant authenticité, calme, douceur de vivre et vue remarquable sur la campagne.

Les extérieurs :

Un havre de paix, un environnement bucolique, composé d'un jardin clos, d'une piscine, d'une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur et d'une seconde terrasse. Un garage complète l'ensemble.

L'intérieur :

Ses magnifiques façades en pierre vous laisseront découvrir :

- Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cheminée, idéale pour vos moments en famille, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie.

- Étage : 1 salon, 1 bureau, 4 chambres spacieuses (dont 2 à finir de rénover, vous laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle) et une salle bain.

Les + du bien :

Cadre de vie paisible au cœur du Gers

Espace extérieur complet : piscine, jardin, terrasses

Fort potentiel d'aménagement selon vos goûts

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Possibilité de vente meublée.

Astaffort 7 mn ; Lectoure, Agen, accès autoroute 20 mn, Toulouse Blagnac 1h.

Pour visiter cette maison, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel - Réf.962759

Nom du négociateur : MARTINELLI Corine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant