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Vente Maison 4 pièces 92 m² Vannes (56000)

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Description T4 à Vannes

Maison à vendre à Vannes 3 chambres garage jardin
Maison contemporaine de 2009 à Vannes, secteur Saint Guen, proche commodités. Lumineuse, séjour plein sud, vie de plain-pied avec 3 chambres, 2 salles d'eau et espace mansardé. Garage et jardin de ville. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 25
Surface terrain : 448
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 12865

Précision localisation : Nord gare

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 345000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1352 euros

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Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 92m2 environ
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
  • Extérieur Surface terrain : 448 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Réf. annonce ParuVendu 39405537_X12865V
  • Mise à jour 15/08/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
150 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 160 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
150 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/03/2026

Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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