Vente Maison 6 pièces 140 m² Les avirons (97425)

iad France - Christophe Belin vous propose: **Grande maison familiale avec piscine, bénéficiant de nombreux espaces pratiques et d'agréments**

Située dans un lotissement agréable des Avirons, cette maison traditionnelle en bon état offre de nombreux espaces aussi bien dans la maison qu'à l'extérieur. Sa proximité avec le Lycée et le centre ville en font une maison familiale idéale, avec tous les équipements nécessaires.

**Caractéristiques du bien :**
Construite en 1996 sur une structure intégralement en béton, cette grande maison de 140 m² est implantée sur une parcelle de 565m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, vous retrouvez 2 chambres spacieuses avec placards, puis une autre pouvant devenir une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'extérieur, qui fait le tour de la maison, est agréablement planté et orné de nombreuses plantes en pots. Un grande piscine au sel implantée sur une belle surface de terrasse, et agrémentée de plusieurs espaces de vie estivaux, vous donnerons envie de prolonger vos moments extérieurs.

**Avantages de la propriété :**
- Pas de vis à vis
- Cuisine équipée récente
- Nombreux espaces extérieurs conviviaux
- Grand garage fermé
- Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules
- 3 chambres spacieuses + 2 plus petites (pour bureau et/ou mezzanine)

**Équipements et confort :**
- Brasseur d'air dans toutes les chambres
- Chauffe-eau solaire
- Grande piscine au sel
- Filtration piscine neuve
- Construction sur garage et vide sanitaire
- Tout à l'égout
- Fibre optique
- Portail électrique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Belin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 811150564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 565
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non