Vente Maison 6 pièces 173 m² Lagny-sur-marne (77400)

iad France - Sylvie Decamps vous propose: ***EN EXCLUSIVITE*** A Lagny-sur-Marne, au calme dans le quartier des Heurteaux, pavillon familial par excellence avec ses volumes généreux totalisant 292m² utiles et comprenant:

- Au rez de chaussée: une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine, 2 chambres dont une avec sa salle de bains attenante, des WC

- A l'étage: 3 grandes chambres (de 15 à 25m²), une salle de bains, une cuisine et des WC avec lave-mains.

Un sous-sol total de 100m² divisé en 2 garages dont un de 39m², une buanderie et deux pièces de stockage.

Le tout sur un terrain de 781m² avec terrasse, jardin, cour, appentis et coin barbecue.

Si vous êtes ouverts aux travaux, foncez, son potentiel va vous impressionner car sa configuration avec 3 entrées distinctes permet de tout envisager: un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile...tout est possible.

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j/7!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 552000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 173
- Surface totale : 173
- Superficie terrain : 781
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 552000 euros
Bien En copropriété : Non