Vente Maison 3 pièces 80 m² Serquigny (27470)

iad France - Virginie Rault vous propose: 🏠 JOLI PAVILLON AVEC SOUS-SOL COMPLET A SERQUIGNY 🏠

Vous recherchez une maison au calme, avec du potentiel, un beau terrain et sans gros travaux à prévoir ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention !

Sur une parcelle de plus de 630m2 avec un cabanon de jardin, découvrez ce joli pavillon de 80m2 avec sous-sol complet, situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des établissements scolaires.

Dès l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Vous découvrirez une salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant également un accès direct au sous-sol.
Le salon, agrémenté d'une cheminée, ne demande qu'à être aménagé et personnalisé afin de créer un espace chaleureux et convivial.

La maison dispose également de deux chambres dont une avec un placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un Wc indépendant.
Le sous-sol vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez notamment une pièce pouvant être aménagé selon vos besoins, en bureau, chambre d'appoint ou de rangement.
Une maison saine, fonctionnelle et évolutive qui nécessite essentiellement d'une remise au goût du jour pour relever tout son potentiel et devenir votre nouveau chez vous !

Assainissement collectif conforme
Chaudière gaz à condensation installée en 2025
Fenêtre double vitrage
Volets roulants électriques
Alarme

📌 Points utiles :
Ecole maternelle et primaires à Serquigny
Collège à Beaumont-le-Roger
Lycée à Brionne et Bernay
Gare de Serquigny, avec des liaisons ferroviaires notamment vers Bernay, Evreux, Rouen.

Bernay : 10kms
Brionne : 11kms
Beaumont-le-Roger : 7kms
Evreux : 38kms
Lisieux : 40kms

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 633
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non