Vente Maison 5 pièces 85 m² Aulnoy-lez-valenciennes (59300)

iad France - Betty Campobasso vous propose: AULNOY-LEZ-VALENCIENNES - MAISON 85M² - JARDIN - PARKINGS - SECTEUR RECHERCHÉ - JOLI POTENTIEL !

Vous êtes à la recherche d'un projet à personnaliser ?
Résidence principale, investisseurs ou primo accédant ?
Ce bien d'une superficie de 85 m², et aux parcelles cumulées de 490 m², est fait pour vous !

Situé dans un espace en retrait de la route (cour), ce bien, aux multiples options d'aménagement, offre un cadre de vie appréciable et apaisant, et un confort au quotidien grâce à la proximité de tout (université, zone commerciale, centre...) !

Cette maison, mitoyenne, s'articule autour de 5 pièces principales et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
. un premier salon de 23,8 m²
. un séjour de 25 m² (avec partie salle à manger 10 m² et autre salon 15 m²)
. un petite cuisine (qui pourrait facilement être repensée)
. et un WC

À l'étage :
. une suite parentale de 13 m² (avec une salle d'eau et un 2nd WC)
. et une seconde chambre de 10,50 m²

Côté extérieur, le bien dispose :
. d'une belle terrasse et d'un magnifique jardin clôturé et arboré (un peu de vis à vis malgré tout)
. ainsi que de 2 places de stationnement privatifs au bout de la cour

L'ensemble présente un beau potentiel de réaménagement pour qui souhaite personnaliser chaque espace selon ses goûts.

Infos complémentaires :
. Tout-à-l'égout
. Chauffage électrique
. Menuiseries bois simple vitrage (sauf baie vitré)
. Toiture en bon état
. Rafraîchissement à prévoir

Ce bien vous intéresse ?
Vous souhaitez évaluer tout son potentiel par vous-même ?

N'attendez pas, contactez-moi afin que nous puissions organiser une visite dès à présent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 490
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non