En exclusivité dans votre agence Laforêt Sainte-Ménehould ! Le calme absolu au coeur d'un écrin de verdure à Moiremont. Vous rêvez d'un environnement paisible et sans vis-à-vis ? Cette maison individuelle est faite pour vous. Implantée au milieu d'un terrain de 3 870 m², la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié : située au bout d'une impasse, à l'écart de la route principale, elle offre un cadre de vie rare où les passages sont quasiment inexistants. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité. Cette maison est habitable de plain-pied, avec au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec une cheminée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC indépendant, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation (remise au goût du jour de la décoration, remplacement de la salle de bains...), offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies. Un garage double d'environ 50 m² , une cave et un bûcher complètent ce bien à fort potentiel. Le chauffage électrique (DPE : Classe D) permet d'envisager sereinement vos projets de rénovation. Une propriété qui séduira avant tout les acquéreurs en quête d'un environnement calme et verdoyant, tout en profitant des volumes d'une maison familiale. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien et apprécier son cadre de vie exceptionnel. Contactez dès maintenant l'un de vos conseillers de l'agence Laforêt de Sainte-Ménehould pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (0.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface terrain : 3870 Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Amenagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 34228
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.29 % Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 226 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/07/2026
Estimez vos futures mensualités
Simulez vos mensualités avec notre partenaire Pretto, qui compare plus de 125 banques pour vous. Recevez une estimation précise en seulement 3 minutes.
Mensualités estimées
1 262€ / mois *
Taux du crédit 3.60%
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
3 min
+125 banques comparées
* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Moiremont (Marne 51)