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Vente Maison RARE SUR LE SECTEUR ? CORPS DE FERME AVEC FORT POTENTIEL À 12 MINUTES AU SUD D'ÉTAMPES Abbeville la riviere
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Vente Maison 7 pièces 180 m² Abbeville la riviere (91150)

495 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 3900 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52342780_9333
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
230 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
61 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/07/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m² an
Émissions
61 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/07/2026

Qualité de connexion internet à Abbeville la riviere (Essonne 91)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Abbeville la riviere

RARE SUR LE SECTEUR ? CORPS DE FERME AVEC FORT POTENTIEL À 12 MINUTES AU SUD D'ÉTAMPES
LAFORET ÉTAMPES vous propose, au coeur d'un charmant hameau, cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle de repas, d'un dégagement, d'une salle à manger et d'un vaste salon. A l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Un ascenseur permet d'accéder à l'étage, un véritable atout pour le confort et l'évolution des besoins de la famille. La maison est adossée à une première grange, et la propriété dispose également d'un bâtiment indépendant comprenant un garage et un bureau, idéal pour le télétravail, une profession indépendante ou encore l'installation du siège de votre société. L'ensemble se complète de nombreux bâtiments agricoles en pierre et de plusieurs hangars, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour développer une activité, créer des espaces de stockage ou imaginer différents projets. Les volumes disponibles permettent notamment d'envisager une activité de stockage de camping-cars, véhicules, matériel ou autres biens, avec la possibilité de valoriser les différents bâtiments selon vos besoins. La vaste cour facilite le stationnement, l'accès aux bâtiments et les manoeuvres, et apporte une vraie dimension pratique à l'ensemble. Un bien offrant un potentiel rare sur le secteur, à seulement 12 minutes au sud d'Étampes, qui saura séduire ceux à la recherche d'espace et de possibilités. Une propriété à découvrir pour imaginer votre projet !

Surface séjour : 35.49
Surface terrain : 3900
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 4415



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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L'annonceur professionnel

Votre agence immobilière Laforêt à Etampes.

Située en plein centre-ville d'Etampes, l'agence Laforêt
accompagne les habitants du secteur depuis plus de 15 ans
dans leurs différents projets immobiliers : vente, achat,
location et gestion.

Notre équipe expérimentée se tient à votre disposition pour
analyser avec vous votre projet immobilier et vous proposer
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