Vente Maison Maison en pierre 221m² avec dépendances et piscine, 5 minutes de Catus Catus

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Vente Maison 5 pièces 221 m² Catus (46150)

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289 000 €

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PRAYSSAC IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
221m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres

Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
2 salles d'eau
Extérieur
Surface terrain : 130000 m²
Piscine
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 14127465_3718
Mise à jour
05/10/2026 à 14:06

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
188 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 28/10/2025

Qualité de connexion internet à Catus (Lot 46)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Catus

Maison en pierre 221m² avec dépendances et piscine, 5 minutes de Catus

Découvrez cette grande maison au coeur d'un hameau et ses 13ha (+-70% de bois et +-30% de prés), à 5 minutes des premiers commerces et à 25min de Cahors. Entourée de +-1,5ha attenants, cette maison quercynoise présente de beaux volumes: séjour +-55m² , cuisine +-40m², 4 chambres, 3 salles d'eau. Garage et atelier, tour quercynoise, abri à cochons, sont des espaces supplémentaires charmants et utiles. Cet ensemble est idéal pour partager d'agréables moments en famille et entre amis et offre un potentiel de réaménagement intéressant (chambres supplémentaires ou création de 2 logements distincts). Piscine 6x12m (état à vérifier) + pool-house à rénover. Eléments techniques: construction pierre, cc fioul, simple vitrage bois, climatisation, cheminées, fosse septique, DPE: D / GES: D.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 130000
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 3718

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1748 euros