Description T4 à Balinghem
Plain-pied individuel - 3 chambres - 1 bureau - garage - 124m² - Balinghem
Construite en 2008 par Architecte et Tradition, cette maison individuelle de plain-pied développe une distribution fonctionnelle, des prestations de qualité et un niveau d'entretien irréprochable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour d'environ 40 m² avec conduit de cheminée existant, d'une cuisine indépendante de 15 m², aménagée et équipée. Selon vos envies, la cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. L'arrière-cuisine permet, si besoin, d'envisager un agrandissement de cette dernière. Les prestations : Construction Architecture et Tradition (2008). Menuiseries de qualité avec volets roulants électriques. Chaudière Buderus entretenue. Adoucisseur d'eau. Garage de 21 m², carrelé, isolé, chauffé, avec porte motorisée et espace laverie. Toiture entretenue. Édifié sur une parcelle de 1282 m², le bien bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé et entretenu, composé de nombreux rosiers, massifs et arbres fruitiers. Le stationnement est facilité grâce à une cour en retrait de rue permettant d'accueillir plusieurs véhicules, sécurisée par un portail. Un chalet indépendant complète l'ensemble avec dalle béton, alimentation en eau et électricité, et bardage PVC. Maison suivie avec soin depuis sa construction. Dossier complet à disposition. Balinghem Située entre Calais et Ardres, la commune de Balinghem offre un environnement résidentiel apprécié pour son calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Renseignements et visites : Laforêt Calais 106 Boulevard Jacquard - 62100 CALAIS /
Etat général : Excellent
Surface terrain : 1282
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 5537
Précision localisation : Balinghem
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Excellent
Surface terrain : 1282
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 5537
Précision localisation : Balinghem
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 124m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 1282 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 52771565_3851
- Mise à jour 19/09/2026 à 09:02
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/08/2026
Qualité de connexion internet à Balinghem (Pas-de-Calais 62)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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