Vente Maison Talence maison de plain pied 3 chambres avec garage de 37m² proche du tram dans une rue calme Talence

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Vente Maison 4 pièces 100 m² Talence (33400)

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342 000 €

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SAFTI **
Aurélie BONNIN

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
100m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 380 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1649369_22715
Mise à jour
15/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
464 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
103 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 675 €

Qualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Talence

Talence maison de plain pied 3 chambres avec garage de 37m² proche du tram dans une rue calme

Talence centre à proximité du tram, dans une rue calme, venez découvrir cette maison de plain pied à rénover. Vous profiterez d'un séjour avec cuisine de 31m² ouvrant sur une véranda de 26m², un dégagement donnant accès à 3 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, un joli jardin arboré et un grand garage de 38m².Une visite s'impose pour ce bien recherché à deux pas des commerces et du tram. Les familles apprécieront la proximité des écoles!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 342 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023

Surface terrain : 380 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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