Vente Maison 7 pièces 204 m² Saint-ay (45130)

Vends grande maison familiale très lumineuse de 204 m² habitables (213 m² au sol), située à Saint-Ay (45130) sur un terrain d'une surface de 1229 m2.
? Points d intérêts à proximité :
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Collège
- Maison de santé
- Transports en commun
- Gare
? Au rez-de-chaussée (Chauffage au sol) :
Entrée 13 m2
Grand salon / séjour de 40 m²
Grande cuisine aménagée et équipée de 20 m²
1 chambre 13 m² avec sa salle d'eau indépendante
Buanderie + cellier
WC suspendu indépendant
Garage de 21 m²
? À l'étage :
Grand palier / espace bureau-jeux de 30 m²
3 grandes chambres (14 m², 16 m² et une suite parentale de 22,5 m² avec sa propre salle d'eau)
Un dressing séparé (5,7 m²)
Une grande salle de bain (9,5 m²)
WC indépendant
? Énergie & Confort :
DPE : C (157 kWh/m2/an) ? Logement performant et économe
GES : B (6 kg CO2 /m2 /an)
DPE réalisé le 10/08/2026
Tarif électricité mensuel : 220€
Taxe foncière : 1900€
Nous ne souhaitons pas mettre notre maison en vente dans une agence, donc merci à vous de ne pas nous contacter