Vente Maison 5 pièces 122 m² Chambry (77910)

77910 CHAMBRY - MAISON INDIVIDUELLE - 122M2 -

4 CHAMBRES (2 EN RDC) - 2 SALLES D'EAU (1 EN RDC) -

TERRASSE - PARCELLE 1500M2 - EXCELLENT ETAT -

GARAGE 25M2 - VUE MAGNIFIQUE SUR LES CHAMPS-

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle POURQUOI, vous proposent cette magnifique maison située dans un quartier calme à Chambry.

Cette maison de 120 m2 sur 2 niveaux a été entièrement répeinte en 2021.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'exposition plein Sud de cette propriété, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité avec une vue magnifique sur les champs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 25 m2 avec des sols en carrelage en très bon état. La cuisine ancienne, aménageable selon vos goûts, offre un accès direct à la seconde terrasse à l'est pour vos petits-déjeuners et repas en extérieur !

Un couloir avec rangements dessert une chambre de 10 m2 avec fenêtre sur le jardin, une chambre de 13m2 avec porte fenêtre sur la terrasse, une salle d'eau avec une douche à l'italienne PMR, un lavabo, un WC avec grand placard.

À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres de 14 et 22m2, chacune offrant un espace de vie intime et confortable. Les combles de 6 m2 au même étage sont aménageables, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

La façade et les sols de cette maison sont en très bon état, témoignant de l'entretien soigné dont elle a bénéficié. Construite avec 3 blocs de BETON VIBRÉ et renforcée avec deux pilliers en béton armé.

Sur sa parcelle de 1500m2, cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité avec possibilité de construction d'une ou plusieures maisons ou piscine (selon permis de construire). Un garage de 25m2 ainsi que des places de stationnement en extérieur sont également disponibles.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison dans un environnement calme et verdoyant à la campagne.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare.

LES PLUS :

Toiture en très bon état

Volets électriques solaires au Rez-de-Chaussée.

Cheminée (non utilisée depuis plusieures années).

Chaudière à gaz FRISQUET à production d'eau chaude avec adoucisseur.

Peintures refaites en 2021.

Deux stores-banne sur la terrasse EST.

RADIATEURS SECHE-SERVIETTES dans les salles d'eau.

BEAUCOUP PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE efficity.com

VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE !

PRIX : 310 000 €

Taxe foncière : 818€/an

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Pourquoi Isabelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant