Vente maison de prestige 7 pièces 220 m² Rillieux la pape (69140)

69140 - RILLIEUX-LA-PAPE - CREPIEUX - MAISON 220 M2 - 5 CHAMBRES - UN STUDIO - VUE PANORAMIQUE - TERRAIN 1500 M2 ARBORÉ - PISCINABLE - GARAGE

Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette superbe maison familiale, construite en 1959, avec des matériaux de qualités et dotée d'une très bonne isolation, d'un toit impeccable, au calme absolu

Proche de Caluire, Crépieux, de Lyon, a 15mn de Lyon 6, cette maison est nichée dans un quartier calme et résidentiel, exposée plein sud,. Elle est sur trois niveaux, mais l'entrée est de plain pied, comme le séjour, la salle a manger, la cuisine, deux chambres et un bureau.

Elle bénéficie de nombreux atouts, luminosité, terrasse d'environs 40 M2 qui permet de profiter de la vue panoramique, sans vis à vis. Dotée de doubles vitrages, de volets roulants électriques, de deux bloques de climatisation, elle offre un confort à ses habitants. Elle est équipée d'une alarme. Un grand garage pour deux voitures et des combles aménageables.

Elle a un gros potentiel grâce son studio au rez-de-chaussée, avec kitchenette et salle d'eau pour recevoir amis, famille ou jeune fille au pair, ou location.

Une mise au gout du jour est cependant nécessaire pour les salles de bains, salle d'eau, les murs et les sols des cinq chambres et quelques travaux à prévoir pour redonner tout son lustre à cette demeure

Elle est propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

Située à proximité des transports en commun (bus 59, C5, A32, A71), des crèches des écoles et des commerces, Auchan Caluire, Boucherie André, Rillieux village.

Ne ratez pas l'occasion de venir voir cette belle maison, implantée sur un vaste terrain arboré et piscinable. Elle offre un environnement exceptionnel,

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Brigitte Moretton

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°318321049.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Moretton Brigitte

Précision localisation : Calme

Prix net vendeur : 672000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.68 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant