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Vente Maison MAISON SUR UN TERRAIN DE 400 M2 PROCHE CENTRE Oullins
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Vente Maison Oullins (69600)

398 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 400 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7501819255
  • Mise à jour
    27/10/2026 à 20:22
G
Classe Énergie
475 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
75 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 000 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
475 kWh/m² an
Émissions
75 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Oullins (Rhône 69)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Oullins (Rhône 69)

MAISON SUR UN TERRAIN DE 400 M2 PROCHE CENTRE
Maison à Oullins, à 10 min du métro, avec 110 m² habitables sur un terrain de 400 m². Séjour spacieux, 4 chambres et un sous-sol aménageable. Un jardin idéal pour les enfants et un quartier dynamique en font un lieu de vie agréable.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans le quartier prisé de la Clavelière à Oullins, à seulement 10 minutes à pied du métro et de la gare d'Oullins.
Nichée sur un terrain plat de 400 m², cette maison offre un bon potentiel avec :

- Une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux complets et un sous-sol aménageable de 60 m².

- Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour double spacieux de 35 m² idéal, une cuisine séparée de 11 m², une chambre et un WC.

- À l'étage, l'espace nuit se compose de trois et un espace salle de bains et un WC.

- Un balcon offre un espace extérieur supplémentaire avec une exposition sud.
Deux garages complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'adapter cette maison à vos préférences.

Points forts qui font la différence :

- Un vaste jardin pour vos moments de détente en plein air ou pour les enfants s'amuser.

- Proximité des transports en commun avec le Métro Gare d'Oullins, facilitant vos déplacements.

- Un quartier dynamique avec écoles, commerces et toutes les commodités à portée de main.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sylvain HUSSON

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IMMO CONSEILS SOLUTIONS

IMMO CONSEILS SOLUTIONS est titulaire de la Carte professionnelle CPI6943317 délivrée par CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
RCS 848 954 822
Ville du greffe : Lyon (69000)

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501819255.

CC TTC
Transport : Ligne GARE D'OULLINS
Transport : Station METRO GARE D'OULLINS
Numéro de mandat : 206

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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