Vente Maison 5 pièces 98 m² Thure (86540)

86540 THURE – SECTEUR CALME & SANS VIS-A-VIS – A 5 MINUTES DE CHÂTELLERAULT & 9 MINUTES DE LA GARE– MAISON ENTIEREMENT RENOVEE D'UNE SURFACE TOTALE DE 98 M² - PIECE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 43 M² – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – DEUX TERRASSES – PISCINE AVEC POOL HOUSE – VERGER – TERRAIN CLOS DE 1 517 M².

****** Cette maison a été entièrement rénovée et possède un DPE en B grâce à l'isolation par l'extérieur. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Thuré, à 5 minutes de Chatellerault et 9 minutes de la gare, cette maison d'une surface habitable de 98 m² comprenant 3 chambres et un séjour de 43 m². Vous trouverez sur la propriété un double garage, une piscine avec son pool house, différentes terrasses et un verger. Le terrain fait 1 517 m².?

De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :

- 2020 : Isolation plancher bas.

- 2021 : Isolation par l'extérieur.

- 2022 : Isolation des combles.

- 2022 : Installation pompe à chaleur air/eau.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie (43m²) avec un accès sur l'extérieur.

- Une cuisine (12 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.

- Des WC indépendants.

- Un couloir dessert l'espace nuit et vous y trouverez des espaces de rangements..

- Une première chambre (10,7 m²) avec des espaces de rangements.

- Une seconde chambre (10,7 m²) avec des espaces de rangements.

- Une troisièmechambre (10 m²).

- Une salle de bains (7 m²) comprenant baignoire, double meuble double vasque et sèche-serviette.?

Au sous-sol:

- Un double garage (60 m²).

- Une buanderie (20 m²).

- Un local chaufferie (26,5 m²).

- Une cave.?

Concernant l'extérieur :

- Une terrasse avec balcon.

- Une piscine avec pool house.

- Un verger.

- Un cabanon.

Informations complémentaires :

- Chauffage hydraulique par le sol avec la pompe à chaleur.

- Eau chaude avec la pompe à chaleur.

- Menuiseries en double vitrage avec volets.

- VMC.

- Fibre optique

- Portail motorisé et porte de garage motorisées.

- Assainissement individuel de type fosse septique.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Thuré. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant