Vente Maison 8 pièces 93 m² Saint-fargeau-ponthierry (77310)

iad France - Vanessa Lherbier vous propose: Maison familiale rénovée – Centre de Saint-Fargeau-Ponthierry
Idéalement située en plein cOEur de Saint-Fargeau-Ponthierry, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessibles à pied, découvrez cette maison individuelle en lot arrière, offrant calme et intimité.
Implantée sur une parcelle agréable, elle dispose d'un jardin à l'avant permettant jusqu'à 4 stationnements, ainsi que d'un terrain avec terrasse à l'arrière, entièrement clos.
Rénovée avec goût et baignée de lumière, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour convivial, bénéficiant de plusieurs portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin clos. Vous y trouverez également une grande chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol total, entièrement aménagé, constitue un véritable atout : il accueille une buanderie spacieuse, une salle de jeux, une chambre d'amis ainsi qu'une grande pièce avec bar, idéale pour recevoir.
Les +++ : emplacement recherché, environnement calme, beaux volumes et espaces annexes exploitables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 518
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non