Vente Maison 5 pièces 75 m² La ciotat (13600)

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: LA CIOTAT – À 100 MÈTRES DES PLAGES – MAISON 5 PIÈCES – STUDIO INDÉPENDANT – APERÇU MER

À seulement quelques pas des plages et du bord de mer, découvrez cette maison de ville d'environ 75 m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat.

Un emplacement particulièrement privilégié où tout peut se faire à pied : plages, promenade du bord de mer, commerces, restaurants, écoles et commodités.

Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une famille et bénéficie d'une exposition Sud-Est.

Au rez-de-chaussée, un studio indépendant disposant de sa propre salle d'eau offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif.

Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, lumineux et convivial.

Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu'une véranda fermée, véritable pièce supplémentaire pouvant devenir selon vos envies un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou un jardin d'hiver.

Un aperçu mer, la climatisation réversible, une terrasse et un balcon viennent compléter les prestations de cette maison.

Les atouts :
• Plages à environ 100 mètres
• Aperçu mer
• Exposition Sud-Est
• Studio indépendant
• Trois chambres
• Véranda
• Deux salles d'eau et deux WC
• Climatisation réversible
• Commerces, écoles et bord de mer accessibles à pied

Une maison offrant une configuration rare et un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de La Ciotat au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur