Vente Maison 7 pièces 168 m² Mussy-sous-dun (71170)

iad France - Sébastien Schoemer vous propose: MUSSY-SOUS-DUN – MAISON DE CAMPAGNE – T7 – 168 M² – TERRAIN 1 412 M² – GARAGE – ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Au coeur d'un environnement verdoyant et champêtre, découvrez cette maison de caractère d'environ 168 m² habitables avec terrain non attenant de 1 412 m² à Mussy-sous-Dun.

Exposée sud et est, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne et de la nature.

Cette maison ancienne propose de beaux volumes et un potentiel très intéressant (la finition des murs est à terminer). Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cheminée insert pouvant également faire office de chambre, une cuisine indépendante, un WC et plusieurs espaces de rangement. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant à la maison complète le bien.

Le terrain de 1 412 m² situé de l'autre côté d'une petite route très peu passante, dans un environnement calme et verdoyant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente.

Côté équipements : la fibre optique est installée, une cheminée insert et une pompe à chaleur réversible ainsi qu'un chauffe eau par panneaux solaires thermiques offrent un confort énergétique et budgétaire. L'isolation de la maison est récente et de qualité. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des principaux pôles de vie :

- Chauffailles : 4 km
- La Clayette : 10 km
- Charlieu : 18 km
- Charolles : 29 km
- Paray-le-Monial : 37 km
- Roanne : 39 km

Une maison pleine de potentiel, dans un environnement verdoyant, naturel et paisible, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Contactez-moi pour découvrir cette propriété et son cadre de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 168
- Surface totale : 168
- Superficie terrain : 1412
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non