Vente Maison 2 pièces 70 m² Ploërmel (56800)

iad France - Yann Rouillee vous propose: Maison en pierre à Ploërmel 56800 – Charme et potentiel

À PLOËRMEL, découvrez cette belle maison en pierre mitoyenne d'un côté pleine de charme, offrant un cadre authentique et un beau potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, vous accueille dans une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, sublimée par une grande cheminée ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie et un WC.

À l'étage, une grande mezzanine actuellement aménagée provisoirement ainsi que 2 chambres. Cet espace offre surtout la possibilité de créer un véritable étage à votre image, selon vos envies et vos besoins.

Les atouts :

Maison en pierre pleine de caractère
Rez-de-chaussée entièrement rénové
Belle pièce de vie avec cheminée ouverte
2 chambres à l'étage
Beau potentiel d'aménagement
Huisseries double vitrage
Toiture en bon état
Assainissement conforme réalisé en 2021

Un bien idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter d'une maison déjà rénovée tout en conservant un beau potentiel de personnalisation.

Une maison à découvrir sans tarder à Ploërmel !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 112
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 54000 euros
Bien En copropriété : Non