Vente Maison 6 pièces 164 m² Menneval (27300)

iad France - Virginie Rault vous propose: MENNEVAL - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED-TERRAIN D'ENVIRON 2000M2

Si vous recherchez une maison contemporaine, lumineuse, confortable et sans travaux, avec de beaux volumes, cette propriété mérite véritablement votre attention...

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, offrant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de Bernay et ses commodités.

Après avoir franchi l'entrée vous découvrirez un agréable couloir agrémenté de placards de rangement. Ce premier espace dessert également une belle chambre avec sa salle d'eau privative, offrant ainsi un véritable espace parental indépendant.
Le couloir vous conduit ensuite vers la pièce maîtresse de la maison : une magnifique pièce de vie d'environ 50m2 baignée de lumière, composé d'un espace salon et salle à manger, sublimée par son toit cathédrale qui apporte une sensation de volume et de hauteur exceptionnelle, où l'on profite pleinement de la lumière traversante.
Dans son prolongement, une cuisine semi ouverte, spacieuse de plus de 15m2, fonctionnelle et parfaitement pensée, offrant également un accès direct à une buanderie, idéale pour faciliter le quotidien.
Un second espace nuit, parfaitement distinct, dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un Wc indépendant. Une organisation particulièrement agréable qui permet de préserver l'intimité de chacun.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2000m2, offrant espace et tranquillité.
Pour votre confort, la maison dispose d'un robot tondeuse, d'une prise renforcée adaptée au recharge pour véhicule électrique et d'un adoucisseur d'eau.

Côté scolarité, la commune de Menneval dispose d'une école maternelle et élémentaire et les collèges se trouvent sur la commune de Bernay.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises...un véritable havre de paix aux portes de Bernay.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 164
- Surface totale : 164.2
- Superficie terrain : 2000
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non