Vente Maison 5 pièces 88 m² Pontoise (95300)

iad France - Alan Hamdi vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Pontoise. Quartier recherché pour son calme et son accès facile à toutes les commodités.

Découvrez cette maison située à Pontoise, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1960, cette maison de 88m2 environ sur un terrain de 229m2 est un véritable bijou alliant charme d'antan et fonctionnalité contemporaine.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, un wc, une cuisine donnant accès au garage, d'une pièce de vie de 37m2 environ donnant directement sur le jardin. Les beaux volumes offrent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

A l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain et un accès aux combles. Dans les combles il y a un énorme potentiel, déjà équipé d'un vélux, vous pourrez aisément créer une suite parentale.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité et d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Un grand garage et une place de parking devant la maison complètent ce bien pour faciliter le stationnement.

Dotée d'un chauffage individuel au gaz, d'un système de ventilation mécanique, et d'une connexion à la fibre optique, cette maison allie confort et performance énergétique.

Sa situation géographique, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, en fait un lieu de résidence privilégié pour toute la famille.

Une légère modernisation pourrait sublimer davantage ce bien et le personnaliser à votre goût.

Les ++++
- Toiture refaite à neuf en Juin 2023
- Ravalement en 2017
- Porte de garage en 2021
- Fenêtres en Juin 2025

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Pontoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 229
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non