Description T4 à Miramas
Une maison récente, aucun travaux à prévoir
Construite en 2008, elle est classée DPE B. Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible aux deux niveaux, volets roulants électriques dans toutes les pièces, menuiseries de qualité. Vos factures d'énergie n'auront rien à voir avec celles d'une maison ancienne.
80 m² habitables environ, trois chambres, une distribution souple
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine, et une chambre d'environ 9 m² de plain-pied. Une chambre au même niveau que le séjour, c'est ce qui manque le plus souvent dans une maison à étage.
À l'étage, deux chambres d'environ 13 m² et 15 m², et une salle de bains moderne. Des volumes où un lit double, une armoire et un bureau tiennent sans se marcher dessus.
Une terrasse d'environ 35 m² à vivre toute l'année, assez grande pour une vraie table et des transats. Vous profitez de l'extérieur sans y passer vos week-ends à entretenir.
Deux places de stationnement privatives
Dans un quartier central, se garer chez soi tous les soirs change le quotidien.
Un emplacement qui fait gagner du temps
La gare est à quelques minutes : Marseille et Avignon deviennent accessibles au quotidien.
Écoles, collège, commerces et centre-ville se font à pied.
Et malgré toutes ces commodités à portée de marche, la maison est située au fond d'une impasse, dans un environnement calme avec un très bon voisinage.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel - Réf.966639
Nom du négociateur : TCHERNYCH Emmanuelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 180 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935529577
- Mise à jour 17/08/2026 à 07:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 935 €
3 minQualité de connexion internet à Miramas (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
TCHERNYCH Emmanuelle
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