Vente Maison 4 pièces 92 m² Le loroux-bottereau (44430)

iad France - Emmanuelle Houguet vous propose: Coup de cOEur au Loroux-Bottereau !

Au calme et à pied des commerces et écoles, découvrez cette maison à la décoration raffinée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des espaces bien pensés. Une entrée suivi d'une pièce de vie très lumineuse, . une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant avec coin buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse intimiste et d'un jardin sur une parcelle de 231 m², ainsi que de deux stationnements privatifs devant la maison.

Les + : environnement calme, luminosité , maison soignée et accès commodités.

Une opportunité idéale pour poser vos valises sans travaux !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268900 euros. Prix hors honoraires : 257500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92.5
- Superficie terrain : 231
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 257500 euros
Bien En copropriété : Non