Vente Maison 5 pièces 91 m² Freyming-merlebach (57800)

iad France - Floriane Thomas vous propose: Située à Freyming-Merlebach, dans une rue calme à sens unique, cette maison semi-mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation et un prix attractif pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une cour puis au jardin qui dispose également d'un abris pour le rangement des outils, vélos ou matériel de jardinage.

Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux en enfilade.

Au deuxième étage, les combles aménageables offrent une belle possibilité d'agrandissement avec la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisirs.

La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une cave et une chaufferie.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres, l'isolation, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'un rafraîchissement général.

Une maison intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel et la possibilité de le personnaliser entièrement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91.64
- Superficie terrain : 277
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non