Vente Maison 6 pièces 117 m² Dombasle sur meurthe (54110)

DOMBASLE-SUR-MEURTHE-MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES + BUREAU-JARDIN-GARAGE-SOUS-SOL Vous recherchez une maison familiale indépendante, offrant de beaux volumes, un jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison située à Dombasle-sur-Meurthe, développant environ 117 m² habitables et 162 m² au sol, implantée sur une parcelle de 543 m². Avec ses 4 chambres, son bureau, son sous-sol, son garage fermé et son jardin, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace. UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE ET DE BEAUX VOLUMES Le niveau principal vous accueille avec une entrée desservant un salon-séjour lumineux d'environ 26 m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon complète ce niveau. UN SOUS-SOL QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire et offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez : Une 4e chambre d'environ 13 m², Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle, Un second WC, Une grande cave d'environ 23 m², Ainsi qu'un garage fermé d'environ 22 m². Cette configuration permet d'imaginer différents usages selon vos besoins : espace pour adolescent, bureau professionnel, salle de jeux, stockage, atelier? CONFORT et ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie notamment de : Pompe à chaleur, Poêle à granulés, Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants PVC, Fibre optique, Tout-à-l'égout, Garage fermé, Sous-sol, Jardin? Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et de créer un intérieur correspondant pleinement à leurs envies. UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN La situation géographique constitue également l'un des points forts de cette maison. Vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités : Commerces à environ 1 km, Gare à environ 1 km, Accès autoroutier à environ 2 km, Bus et établissements scolaires facilement accessibles. Une localisation intéressante pour concilier vie familiale, déplacements professionnels et proximité des services. A VISITER SANS TARDER Avec ses 4 chambres, son bureau, son sous-sol complet, son garage, son jardin et son système de chauffage associant pompe à chaleur et poêle à granulés, cette maison possède de sérieux atouts pour accueillir une famille. Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser à votre goût. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez : Votre agence l'Adresse : ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION d'appartements et maisons. Monsieur Patrice CLOVYN (EI) Tél : (RSAC 950 463 471) Réf. 1056 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr). Patrice CLOVYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 27
Surface terrain : 543
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1056

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1100 euros