Vente Maison 8 pièces 250 m² Chambley-bussières (54890)

Five Stars Immobilier vous propose à la vente...
Une maison mitoyenne d'un côté de 184 m² habitables répartis sur deux niveaux avec grenier aménageable et cave.
C'est à CHAMBLEY-BUSSIERES, à 10 minutes du Lac de La Madine, 30 minutes de Metz, 1 heure de Nancy !
- une cave de 65 m² répartie en trois salles,
- au rez-de-chaussée : une cuisine de 11 m², un salon de 21 m², une salle à manger de 22 m², deux chambres de 16 et 21 m², une salle de bain
- WC de 5 m², un débarras de 8 m²,
- au premier étage : quatre chambres de 17, 21, 21 et 23 m², un bureau de 9 m², un dressing 8 m², une cuisine de 10 m²,
- un grenier aménageable de 115 m²
- une grange de 130 m² au sol, attenante, avec jardin pour laquelle le permis de construire permet de créer une maison de 180 m² environ avec une hauteur cathédrale au milieu, et un garage
- un bunker en sous-sol Un permis de construire a été déposé et accepté pour transformer l'immeuble en grande maison d'habitation ou en cinq appartements augmentant la surface habitable à 317 m², avec création de place de stationnement à l'extérieur, A SAVOIR : Assainissement tout à l'égout, chauffage par chaudière fuel et cheminées.
A PROXIMITE : boulangerie, épicerie, bureau de poste, écoles primaire et maternelle VILLES ALENTOURS : à 10 minutes du Lac de La Madine, 30 minutes de Metz, 1 heure de Nancy TRANSPORT : transports scolaires, A31 direction Luxembourg, Nancy, Metz, Gare TGV Meuse à 30 minutes.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4810.00 et 6560.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Five Stars Immobilier : Marc Meyer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 982 726.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON