Description T4 à Pompignac
Pompignac-maison récente avec piscine et jardin au calme.
Nadia Boutellis, vous présente cette nouvelle Exclusivité.
Idéalement située au calme, cette maison récente de 2020 bénéficie d'un environnement résidentiel très recherché, verdoyant et familial, à seulement quelques minutes de Bordeaux.
Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités :
? École maternelle de Pompignac à environ 3 minutes
? École élémentaire de Pompignac à moins de 5 minutes
? Collège de Tresses rapidement accessible
? Commerces du centre-bourg, boulangerie, pharmacie et SPAR à environ 4 minutes
? Super U Fargues-Saint-Hilaire à moins de 10 minutes
? Accès rapide vers la rocade bordelaise et Bordeaux centre en environ 20 minutes
? Tram Floirac Dravemont à environ 15 minutes
Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre des prestations modernes et fonctionnelles.
Au rez-de-chaussée :
? Une belle pièce de vie salon/séjour baignée de lumière
? Une cuisine moderne et fonctionnelle
? Une buanderie
? Un WC indépendant
À l'étage :
? Trois chambres confortables
? Une salle d'eau contemporaine
? Un second WC indépendant
? Climatisation pour un confort optimal
À l'extérieur, vous découvrirez un agréable terrain de 593 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine au sel vient compléter ce bien aux belles prestations.
? Maison récente de 2020
? Climatisation
? Très lumineuse
? Piscine au sel
? Terrain de 593 m²
? Quartier calme et familial
? Proximité écoles, commerces et accès Bordeaux
Une maison clé en main idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie aux portes de Bordeaux.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945
Surface terrain : 593 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Idéalement située au calme, cette maison récente de 2020 bénéficie d'un environnement résidentiel très recherché, verdoyant et familial, à seulement quelques minutes de Bordeaux.
Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités :
? École maternelle de Pompignac à environ 3 minutes
? École élémentaire de Pompignac à moins de 5 minutes
? Collège de Tresses rapidement accessible
? Commerces du centre-bourg, boulangerie, pharmacie et SPAR à environ 4 minutes
? Super U Fargues-Saint-Hilaire à moins de 10 minutes
? Accès rapide vers la rocade bordelaise et Bordeaux centre en environ 20 minutes
? Tram Floirac Dravemont à environ 15 minutes
Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre des prestations modernes et fonctionnelles.
Au rez-de-chaussée :
? Une belle pièce de vie salon/séjour baignée de lumière
? Une cuisine moderne et fonctionnelle
? Une buanderie
? Un WC indépendant
À l'étage :
? Trois chambres confortables
? Une salle d'eau contemporaine
? Un second WC indépendant
? Climatisation pour un confort optimal
À l'extérieur, vous découvrirez un agréable terrain de 593 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine au sel vient compléter ce bien aux belles prestations.
? Maison récente de 2020
? Climatisation
? Très lumineuse
? Piscine au sel
? Terrain de 593 m²
? Quartier calme et familial
? Proximité écoles, commerces et accès Bordeaux
Une maison clé en main idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie aux portes de Bordeaux.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945
Surface terrain : 593 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 81m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 593 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1653744_17804
- Mise à jour 17/08/2026 à 20:20
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 580 €
3 minQualité de connexion internet à Pompignac (Gironde 33)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
82%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Nadia BOUTELLIS
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