Vente maison de prestige 7 pièces 152 m² La baule-escoublac (44500)

LA BAULE-ESCOUBLAC : LA PERLE DE LAJARRIGE ATTEND SA RENAISSANCE

Avis aux amateurs d'architecture et de projets d'exception.
Cette authentique villa basque de 1955, idéalement située dans le secteur très prisé de Lajarrige, est une opportunité rare.

Son cadre de vie:
- Un magnifique terrain arboré de pins, à quelques pas de la plage et des commerces. Le tout-à-pied absolu dans le calme absolu.

Son potentiel : 152 m² habitables à s'approprier entièrement.

Ses Nombreux atouts :
- Une pièce de vie monumentale de +54m2 avec cheminée et une belle hauteur sous plafond.
- 5 chambres pour accueillir toute la famille dont une complétement indépendante (un studio y est possible).
- 3 salles d'eau.

- Un charmant atelier indépendant de 18 m² sous les pins (bureau, studio d'amis...).
- Un double garage et plusieurs stationnements possible dans la propriété.

Les Atouts Structurels : Ravalement propre, toiture récente, double vitrage, chauffage gaz. La base est saine, il ne manque que votre vision pour en faire une demeure d'exception contemporaine.

Un projet de vie unique dans l'un des plus beaux quartiers de La Baule

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017

Surface terrain : 868 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON