Vente Maison 7 pièces 215 m² Kervignac (56700)

Longère de 215 m2 habitables, avec pierres apparentes, rénovée avec goût.
Elle se compose de :
au rez-de-chaussée : séjour cathédrale lumineux, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre avec placard, salle de bains avec toilettes.
à l'étage : quatre chambres avec placard, toilettes, salle de bains avec douche et baignoire, mezzanine accueillant un bureau.
Système de chauffage :
cheminée à foyer fermé dans le séjour,
plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage alimenté par la pompe à chaleur récente, eau chaude sanitaire assurée par un ballon électrique.
Menuiseries de qualité en bois et aluminium et en double vitrage. Volets électriques.
Diagnostic de performance énergétique :
consommation : B,
émissions de gaz à effet de serre : A.
Toit couvert d'ardoises véritables avec crochets en inox, équipé de panneaux photovoltaïques nous appartenant et produisant de l'électricité revendue à ERDF.
Un garage attenant à la maison de 36 m2.
Un atelier indépendant, isolé et climatisé, de 40 m2.
Une terrasse carrelée à l'arrière de la maison de 100 m2, et une petite terrasse en bois devant la maison, cachée par des palissades en bois et aluminium
Proche d'Hennebont à 5mn, des commerces, écoles et lycées,
grande surface accessible en 15 minutes à vélo,
proche de axes routiers menant à Brest, Rennes, Vannes.
Taxe foncière de 2025 : 1079 euros