Vente Maison 5 pièces 120 m² Angouleme (16000)

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255 000 €

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SAFTI **
Vincent CHADOUTEAU

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
120m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel
Extérieur
Surface terrain : 885 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1605272_7189
Mise à jour
17/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
345 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 775 €

Qualité de connexion internet à Angouleme (Charente 16)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Angouleme

Belle maison d'habitation plus studio locatif

Cette maison de 120m2 offre un beau potentiel grâce à son logement indépendant de 60m2 au RDC, idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou accueillir famille et amis.

Au RDC: une pièce de vie de 20m, une chambre, une cuisine, une salle de bain, plus dégagement avec placard, WC, une buanderie. une terrasse privative de 22m2.

A l'étage: une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine, une pièce de vie de 22m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse de 35m2 qui surplombe le jardin, sans vis à vis.

Au deuxième étage: deux chambres avec placard et un cabiné de toilette.

Jardin entièrement clos et sans vis à vis.
Un garage de 50m2 avec portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 823415674

Surface terrain : 885 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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