Vente Maison 5 pièces 136 m² Benet (85490)

Maison en pierres, entièrement clos de murs avec jardin arboré et sans vis à vis, lumineuse et entretenue, au calme dans une rue à sens unique, elle se compose de la manière suivante :
Rez de jardin : pièce à vivre (bar, poêle à granulés et poêle à bois), cuisine aménagée et dinatoire, chaufferie, arriere cuisine, salle d'eau avec WC.
A l'étage : mezzanine pouvant faire office de chambre, dégagements, 2 chambres, dressing avec arrivé d'eau pour une création de salle de bains.
Garage 2 voitures. Atelier. Préau. Terrasse d'été abritée avec bar et barbecue. Dépendances.
Jardin plat et arboré.
Le mode de chauffage principal est le poêle à granulés. Le poêle a bois pour les mi-saisons. Le chauffage fuel en hiver maintient la température en cas d'absence prolongée.
DPE : 202 D et GES : 20 C. Date de réalisation du diagnostics : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 euros et 3710 euros sur les années 2021,2022 et 2023.
Pour plus de renseignements , contactez : Mme Rose FAUGER réalisatrice de projets immobiliers.
Envie d'immo réalise les compromis de vente, 31 rue de la Reine des Prés - 79460 - MAGNE.
Prix du bien frais d'agence inclus : 245 000 Euros. Prix du bien hors honoraires : 235 000 Euros. Soit honoraires TTC : 10 000 Euros à la charge de l'acquéreur (moins de frais notaires)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.83 %
Prix net vendeur : 235000 euros

Nom du négociateur : FAUGER ROSE