Description T7 à Donnemarie-dontilly
Ensemble immobilier : Grande maison familiale & Revenu locatif garanti !
Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier, niché au c?ur d'un magnifique cadre verdoyant de plus de 2 100 m², offrant un parfait équilibre entre vie de famille, tranquillité et rentabilité financière immédiate!
>> La Maison Principale : Espaces, Confort & Vie de Plain-Pied
Cette vaste maison s'adapte à tous vos projets de vie :Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour / salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC.
À l'étage : Un espace nuit composé de 2 très grandes chambres, une salle de bain avec WC.
Chauffage central gaz, huisseries double vitrage dont une partie est récente.
Garage accolé à la maison.
Un second garage indépendant de plus de 50m² au sol
>>Un Revenu Locatif Attractif (Loyer : 7 200 euros / an)
Un véritable atout financier pour alléger votre mensualité ou constituer un investissement pérenne !
Appartement indépendant :Situé au-dessus du second garage, cet appartement est actuellement loué 600 euros / mois (soit 7 200 euros par an).
Parfaitement séparé pour garantir la tranquillité de chaque occupant.
Chauffage électrique, huisseries double vitrage.
>>Les Extérieurs
Un superbe jardin arboré et clos de plus de 2 100 m², avec deux entrées distinctes, idéal pour les enfants, un potager ou simplement profiter du calme.
Un appentis permet du stockage supplémentaire ou un lieu pour recevoir sur une terrasse couverte!
Situé proche Donnemarie-Dontilly, bénéficiez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers de Seine-et-Marne.
Gare pour Paris à Nangis à 10min.
Tout à l'égout, fibre raccordée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 328
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 133m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
- Extérieur Surface terrain : 2150 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 328
- Mise à jour 27/08/2026 à 18:25
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 055 €
3 minQualité de connexion internet à Donnemarie-dontilly (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'IMMO CHEZ VOUS
Agence immobilière à Donnemarie-Dontilly (77520)
L'IMMO CHEZ VOUS est une agence immobilière indépendante.
Notre agence a pour objectif d'établir une relation de confiance et de proximité afin de vous garantir un service humain et de qualité. Notre agence immobilière allie jovialité et professionnalisme pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Notre agence immobilière met à votre disposition son expérience et ses connaissances du secteur afin de vous assister au mieux dans vos recherches. Quelles que soient vos envies, pour les réaliser nous prendrons le temps de vous rencontrer.
Notre structure à taille humaine permettant un réel suivi, nous serons à vos côtés tout au long de votre projet personnel avec un service de transaction immobilière (achat, vente, estimation), de location, de syndic et de gestion locative que ce soit dans le récent ou l'ancien.
Laissez-nous vous guider CHEZ VOUS.
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