Vente Maison 4 pièces 89 m² Montrond les bains (42210)

A vendre entre particuliers - Maison 4 pièces rénovée avec piscine sur terrain de 990 m2 à Montrond-les-Bain, hors lotissement
 
Située dans un secteur résidentiel recherché de Montrond-les-Bains, cette maison individuelle de 89 m2 Carrez, rénovée en 2018, est implantée sur un terrain de 990 m2 entièrement clos et arboré.
 
La maison bénéficie d'un sous-sol de 43 m2 offrant des espaces complémentaires ainsi que d'un DPE classé C.
 
L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 46 m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest. Elle comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine Mobalpa entièrement aménagée et équipée avec îlot central, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
 
Depuis la cuisine, on accède directement à une agréable terrasse carrelée, qui se prolonge naturellement vers l'espace piscine, créant un ensemble extérieur convivial et idéal pour profiter des beaux jours.
 
Quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
 
Le sous-sol offre une pièce supplémentaire de 9,84 m2pouvant être aménagée selon les besoins en chambre d'appoint, bureau, salle de sport ou salle de jeux. Il comprend également un garage de 25 m2 ainsi qu'une buanderie de 8,60 m2.
 
Rénovée en 2018, la maison dispose notamment d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur, offrant un confort appréciable au quotidien.
 
À l'extérieur, le terrain de 990 m2 accueille une piscine de 4,22 x 2,22 m avec nage à contre-courant idéale pour profiter des beaux jours.
 
La propriété dispose également d'un portail manuel et d'une porte de garage motorisée.
 
Côté commodités: le centre-ville et les écoles sont accessibles à pied. La gare se situe à environ 3 km et les accès autoroutiers à environ 5 km.
 
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Valérie LEBOUC
Taxe foncière : 1050 euros