Vente Maison 4 pièces 108 m² Villaines-la-juhel (53700)

Maison de plain-pied lumineuse et bien entretenue, comprenant trois chambres, située dans un quartier résidentiel calme de Villaines-le-Juhel, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles et commodités.

Offrant un cadre de vie confortable de plain-pied, la propriété dispose d?un spacieux séjour avec accès au jardin, d?une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse avec pergola, ainsi que d?un jardin privatif clos.

Parmi les atouts supplémentaires : deux allées privées, un garage attenant avec espaces buanderie et rangement en mezzanine, ainsi qu?une dépendance indépendante idéale pour un atelier ou un espace de loisirs.

Situé dans un quartier résidentiel calme de Villaines-le-Juhel, ce bungalow de trois chambres, bien entretenu, offre une vie confortable de plain-pied, à quelques minutes à pied des commerces, supermarchés, écoles et services du quotidien.

La porte d'entrée s'ouvre sur un hall carrelé (4,61 m²) qui dessert un séjour/salle à manger spacieux et lumineux (30,08 m²).

Cet agréable espace de vie offre suffisamment de place pour créer des espaces salon et salle à manger distincts et bénéficie d'un accès direct au jardin arrière.

Une ouverture en arche mène à la cuisine entièrement équipée (12,38 m²), qui donne directement sur la terrasse avec pergola ? un espace agréable pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours.

Le bungalow dispose de trois chambres (10,55 m², 10,13 m² et 8,50 m²), offrant différentes possibilités pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau.

La grande salle de bains familiale (8,50 m²) est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et de deux vasques.

Au bout du couloir, une porte intérieure donne directement accès au garage attenant (31,87 m²).

Ce vaste espace pratique comprend le garage, la chaufferie, une buanderie et un WC.

Au-dessus, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Depuis le garage, une autre porte permet d'accéder au jardin arrière ainsi qu'à une dépendance indépendante (15,06 m²), actuellement utilisée comme espace de loisirs.

Polyvalente, elle pourrait également servir d'atelier, de studio créatif ou d'espace de rangement.

Extérieur
Le jardin arrière, entièrement clos et principalement engazonné, offre un espace extérieur privé et facile à entretenir.

La terrasse avec pergola, accessible depuis la cuisine, constitue un agréable espace pour les repas en plein air.

Deux allées privatives ainsi que le garage attenant offrent de nombreuses possibilités de stationnement.

Situation
L'un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement pratique.

Les commerces, supermarchés, écoles et autres services de Villaines-le-Juhel sont accessibles à pied, ce qui en fait une maison particulièrement adaptée à une résidence principale.

Le joli Site des Perles se trouve également à proximité et offre des espaces verts ainsi que d'agréables promenades.

Avec toutes les pièces principales de plain-pied, un jardin clos facile à entretenir, de nombreux espaces de rangement, un garage et un atelier indépendant, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr