Vente Maison 5 pièces 94 m² Sainte marie de re (17740)

Un charme rare au cœur d'un environnement résidentiel recherché

Richard BOURGET – Optimhome Prestige vous présente cette authentique maison rétaise de caractère, idéalement située à Sainte-Marie-de-Ré, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du village et de ses commerces.

D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison séduit par son cachet préservé, ses pierres apparentes et son atmosphère chaleureuse.

Elle se compose d'un agréable salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, dont une aménagée dans une dépendance indépendante, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC.

Un extérieur plein de charme

Implantée sur une parcelle close et arborée de 274 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et intimiste.

Une dépendance indépendante avec cheminée et point d'eau vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : chambre d'amis, espace professionnel, atelier ou logement complémentaire selon votre projet.

Un garage / atelier peut également être envisagé.

Un bien à faire évoluer selon vos envies

Résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial : cette propriété offre un beau potentiel d'évolution, tout en conservant l'authenticité et l'esprit des maisons traditionnelles de l'Île de Ré.

Les + :

• Maison rétaise en pierres apparentes

• Environ 100 m² habitables

• 4 chambres

• Jardin clos et arboré de 274 m²

• Dépendance indépendante

• Cheminées

• Potentiel d'aménagement

• Quartier résidentiel recherché

• Proximité du centre du village et des plages

• À quelques kilomètres de La Rochelle

Une maison pleine de caractère, rare sur le secteur, qui ne demande qu'à retrouver tout son potentiel.

Sainte-Marie-de-Ré – Île de Ré

Visites 7 jours/7.

Dossier complet, informations complémentaires et visite virtuelle sur demande.

Richard BOURGET – Optimhome Prestige Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 613855 )

Nom du négociateur : BOURGET Richard

Prix net vendeur : 450000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant