Vente Maison 5 pièces 174 m² Montfermeil (93370)

Venez poser vos valises dans cette superbe maison de 174 m²habitable, conçue pour ceux qui recherchent harmonie et tranquillité

Construite en 1983, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort avec toutes les commodités à pied

La propriété, sans mitoyenneté, édifiée sur sous-sol total pouvant y accueillir 2 véhicules, une cave, une buanderie et un grand espace chaufferie

Avec cinq pièces savamment réparties sur deux niveaux, cette maison présente une disposition intérieure réfléchie : au rez-de-chaussée un séjour / salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle et moderne ainsi que de généreux espaces de détente. Le charme de la propriété est accentué part la lumière traversante avec ses grande baies vitrée et sa suite parentale avec douche et dressing d'environ 22 m2 pour le rez-de-chaussée-de-chaussée

À l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une d'environ 22 m2, une grande salle de bain et un second WC indépendant.

Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis et d'une piscine privative pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été ainsi qu'un jardin plat avec de la pelouse qui offrent des espaces de plein air agréables.

Les +++

- Refait à neuf : Aucun travaux à prévoir

- Ravalement - de 2 ans

- Climatisation réversible + Pompe à chaleur

- Très grand espace de vie au RDC avec belle chambre parentale - Au total 4 vraies chambres !!

- Possibilité de stationner plusieurs véhicules

- Portail / porte de garage et volets électrique

Contactez Stéphanie Visini pour plus d'informations concernant cette opportunité unique. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un espace accueillant et spacieux.

Cette annonce référence 340744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017.

Prix du bien : 410 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025

Score DPE : 176 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANIE VISINI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant