Description T2 à Les brouzils
LES BROUZILS – 73 M² À RÉNOVER – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 427 M² – GARAGE – DOUBLE PROJET POSSIBLE –
Christophe Debien – BSK Immobilier vous présente, aux Brouzils, ce bien offrant un double potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation comme pour ceux souhaitant envisager une construction neuve.
Implanté sur un terrain constructible de 427 m², le bien comprend 73 m² entièrement à rénover, répartis entre plusieurs espaces comprenant notamment un bureau, une cave, un grenier et des toilettes. À cela s'ajoute, de manière non attenante, un garage d'environ 31 m².
Deux projets s'offrent ainsi à vous : rénover les 73 m² existants et exploiter le potentiel des dépendances, ou profiter du terrain constructible pour réaliser un pavillon neuf, avec la possibilité de conserver les dépendances selon le projet retenu.
Une rénovation globale est à prévoir : chauffage et isolation à créer, installation électrique à remettre aux normes et assainissement individuel à prévoir. De quoi laisser libre cours à votre projet et repenser entièrement le bien selon vos envies.
La situation est également un véritable atout : Gare SNCF L'Herbergement–Les Brouzils se trouvent à environ 5 minutes, Montaigu-Vendée à 15 à 20 minutes, Les Herbiers à 25 minutes, La Roche-sur-Yon à 30 à 35 minutes, Cholet à 40 à 45 minutes et Nantes à 45 à 55 minutes, avec un accès pratique à l'A83.
Une opportunité offrant deux possibilités : rénover l'existant ou imaginer une construction neuve sur ce terrain constructible.
Pour en savoir plus et découvrir les possibilités de ce bien, contactez-moi : Christophe Debien – BSK Immobilier.
Cette annonce référence 344795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CHRISTOPHE DEBIEN
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Implanté sur un terrain constructible de 427 m², le bien comprend 73 m² entièrement à rénover, répartis entre plusieurs espaces comprenant notamment un bureau, une cave, un grenier et des toilettes. À cela s'ajoute, de manière non attenante, un garage d'environ 31 m².
Deux projets s'offrent ainsi à vous : rénover les 73 m² existants et exploiter le potentiel des dépendances, ou profiter du terrain constructible pour réaliser un pavillon neuf, avec la possibilité de conserver les dépendances selon le projet retenu.
Une rénovation globale est à prévoir : chauffage et isolation à créer, installation électrique à remettre aux normes et assainissement individuel à prévoir. De quoi laisser libre cours à votre projet et repenser entièrement le bien selon vos envies.
La situation est également un véritable atout : Gare SNCF L'Herbergement–Les Brouzils se trouvent à environ 5 minutes, Montaigu-Vendée à 15 à 20 minutes, Les Herbiers à 25 minutes, La Roche-sur-Yon à 30 à 35 minutes, Cholet à 40 à 45 minutes et Nantes à 45 à 55 minutes, avec un accès pratique à l'A83.
Une opportunité offrant deux possibilités : rénover l'existant ou imaginer une construction neuve sur ce terrain constructible.
Pour en savoir plus et découvrir les possibilités de ce bien, contactez-moi : Christophe Debien – BSK Immobilier.
Cette annonce référence 344795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.
Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CHRISTOPHE DEBIEN
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 73m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 427 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 344795
- Mise à jour 20/08/2026 à 14:18
3 minQualité de connexion internet à Les brouzils (Vendée 85)
85%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
78%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
CHRISTOPHE DEBIEN
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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