Vente Maison 7 pièces 125 m² Lapalisse (03120)

À proximité immédiate de Lapalisse, découvrez cette maison familiale construite en 1985, offrant environ 125 m² habitables sur une belle parcelle totalement plate de 1 099 m².

La partie habitable, construite au-dessus d'un sous-sol non enterré, se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire et dispose d'un garage, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il offre ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour recevoir, créer un espace indépendant ou bénéficier de pièces de rangement supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1 099 m², offrant un environnement agréable et verdoyant.

La maison est en bon état général, mais un léger rafraîchissement sera à prévoir afin de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.

Côté confort, elle bénéficie du double vitrage, d'une pompe à chaleur air/air et est raccordée au tout-à-l'égout. Son DPE est classé D.

Les atouts

Environ 125 m² habitables

Terrain plat, clos et arboré de 1 099 m²

Garage

Double vitrage

Pompe à chaleur air/air

Tout-à-l'égout

DPE : D

Léger rafraîchissement à prévoir

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités grâce à son sous-sol et son agréable terrain. Une belle opportunité pour une famille souhaitantpersonnaliser son futur lieu de vie, à découvrir sans tarder à proximité de Lapalisse.

Cette annonce référence 344816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027.

Prix du bien : 189 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025

Score DPE : 198 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MAXIME DESSERRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant