Vente Maison 5 pièces 137 m² Sartene (20100)

A seulement 25 minutes en voiture de Sartène, découvrez cette charmante maison de campagne offrant 137 m² habitables, nichée dans un cadre naturel privilégié, à l'abri de toute nuisance.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 5 300 m², légèrement en pente douce, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme.

La maison propose de beaux volumes et un cadre de vie authentique, avec un extérieur particulièrement agréable autour de la piscine, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Le terrain, en pente douce, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement de l'espace et de la nature environnante.

Les atouts : 4 chambres, 1 garage, nombreuses terrasses, terrain accessible sur sa totalité, piscine.

Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou propriété familiale.

Une propriété rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, à proximité de Sartène, offrant un véritable sentiment d'évasion tout en restant facilement accessible.

DPE : 122 [C] GES : 3 [A]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CIABRINI Guillaume, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIABRINI Guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf 460919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CIABRINI Guillaume

Prix net vendeur : 325000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui