Vente Maison 4 pièces 132 m² Chauvigny (86300)

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison Poitevine de 132 m² qui séduit immédiatement par sa luminosité et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une magnifique pièce de vie de 64 m², spacieuse et baignée de lumière.

A l'étage, trois chambres lumineuses aux belles superficies (23,70 m², 15,97 m² et 10,30 m²) habillées de leur parquet d'origine qui leur apporte cachet et caractère ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 1 999 m², offrant un extérieur généreux.

Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Chauvigny , cette maison ne demande qu'à être visitée.

PRIX : 143 500 Euros - Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 6.3 % charge acquéreur, soit 135 000 Euros hors honoraires.

DPE : D GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COTTET Christophe, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COTTET Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461614CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : COTTET Christophe

Prix net vendeur : 135000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.3 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui