Vente Maison 8 pièces 192 m² Thury sous clermont (60250)

À seulement quelques minutes de Clermont, découvrez cette magnifique longère de 192 m², alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort moderne.

Classée DPE C grâce à sa pompe à chaleur, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse prolongée par une véranda lumineuse, offrant un accès direct au jardin. Sa spacieuse cuisine dinatoire permettra d'en faire une véritable pièce de vie.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec accès indépendant, entièrement adaptée aux normes PMR, idéale pour recevoir un proche, exercer une profession libérale ou bénéficier d'un espace totalement autonome. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale, trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout :

Un grand garage.

Une grange à réhabiliter, offrant un formidable potentiel pour créer un logement, un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet.

Un accès indépendant par l'arrière du jardin, pratique pour les véhicules, un camping-car ou un futur aménagement.

Un rafraîchissement est à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser cette belle demeure à leur goût tout en valorisant son fort potentiel.

Les atouts de cette propriété :

Longère de caractère de 192 m²

DPE C grâce à une pompe à chaleur

Vie de plain-pied avec suite parentale indépendante et normes PMR

Cuisine dinatoire et vaste pièce de vie avec véranda

5 chambres, dont 2 suites parentales

Bureau, buanderie et chaufferie

Grand garage

Grange à fort potentiel de réhabilitation

Accès indépendant par l'arrière de la propriété

Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel

À proximité immédiate de Clermont

Une cave vient compléter ce bien.

Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Que vous recherchiez une maison familiale, un projet de gîte ou simplement de beaux espaces, cette longère saura répondre à toutes vos envies.

Une belle opportunité pour les amateurs de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une visite s'impose !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel - Réf.965162

Nom du négociateur : PROFFIT Frédérique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant